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Conseils pratiques avant de louer

Vous allez prendre un logement en location, voici quelques conseils pratiques avant de retenir un logement :

Visitez à plusieurs moments de la journée le logement convoité et intéressez-vous aux services à proximité (commerces, écoles, transports en commun notamment) ;

Privilégiez de prendre un logement en bon état, décent. Si tel n’était pas le cas, sachez qu’il appartiendrait au propriétaire de le rendre décent. Si un accord était passé sur la prise en charge de travaux par l’un ou l’autre, faites inscrire par écrit dans le bail (contrat de location) la nature des travaux à réaliser, le délai d’exécution, la prise en charge et les justificatifs à obtenir ;

Demandez au propriétaire ou son représentant quelles sont les charges incluses dans la provision pour charges demandée (chauffage, eau, entretien des communs, taxe d’ordures ménagères ou encore électricité des communs). S’il s’agit d’un immeuble en copropriété, demandez à voir le décompte annuel des charges le plus récent ;

Le propriétaire devra vous fournir certains diagnostics obligatoires et informations en matière de location. Ces documents devront vous être remis au plus tard lors de la remise des clés du logement.

Une fois le logement choisi, le propriétaire bailleur ou son représentant établira un bail écrit (appelé aussi contrat de location) répondant à un bail type, en 2 exemplaires au moins (1 pour le bailleur, 1 pour le locataire). Ce bail vous engage et précise la date à laquelle démarrera la location.

Un état des lieux  devra être établi par écrit  lors de la remise des clefs également en 2 exemplaires au moins (1 pour le propriétaire, 1 pour le locataire).

Votre conseiller ADIL

34 rue Général Delestraint
01000 BOURG EN BRESSE

Lundi au jeudi de 9h à 18h
Vendredi de 9h à 17h

Rencontrer nos juristes

Sur rendez-vous au siège social du lundi au jeudi de 9h à 18h et le vendredi de 9h à 17h ou dans le département sur nos permanences à des jours et des dates déterminés.

Permanences génériques

Ambérieu en bugey

Pôle de service AGORA 
5 rue Berthelot

2ème jeudi de chaque mois

De 14h à 17h

VALSERHONE (BELLEGARDE)

Centre Jean Marinet
Ruelle des Arts (ancien Centre Jean Vilar)

1er jeudi de chaque mois

De 9h à 12h

Belley

Maison France services
170 Av Paul Chastel, espace « confidentialité »

2ème jeudi de chaque mois

De 9h à 12h

BOURG-EN-BRESSE

Maison de la Justice et du Droit
34 cours de Verdun

2ème et 4ème mercredi de chaque mois

De 9h à 12h

CHÂTILLON SUR CHALARONNE

Au siège de la communauté de Communes de la Dombes
100 Avenue Foch

2ème lundi de chaque mois

De 9h à 12h

GEX

Maison France services
167 rue de Genève

1ère Permanence

3ème jeudi de chaque mois

De 9h 30 à 12h 30

2ème Permanence

2ème mardi tous les deux mois (mois impairs)

9h 30 à 12h 30 et de 13h 30 à 16h 30

MIRIBEL

Centre Socio-culturel
17 rue Joseph Carré

2ème mercredi de chaque mois

De 9h à 12h

NANTUA

Maison du service au public
36 rue du Collège

1er lundi de chaque mois

De 9h à 12h

OYONNAX

Haut Bugey Agglomération
57 rue René Nicod

1er lundi de chaque mois

De 14h à 17h

SAINT GENIS POUILLY

1ère Permanence

Mairie
94 avenue de la République

1er jeudi de chaque mois

De 14h à 17h

2ème Permanence

Maison Transfrontalière Européenne
62 rue de Genève

3ème jeudi de chaque mois

De 14h à 17h

Trévoux

Maison des Cèdres
14 rue du Bois 

2ème lundi de chaque mois

De 14h à 17h